TOKİ 2026 yılı taksit artış oranlarını açıkladı

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), 2026 yılının ilk yarısında geçerli olacak taksit artış oranlarını kamuoyuyla paylaştı. 

Konut ve arsa alımı yapan vatandaşların yakından takip ettiği artış oranları netlik kazandı. TOKİ'nin her yıl düzenli olarak duyurduğu bu güncelleme, milyonlarca kişinin ödeme planlarında önemli rol oynuyor. 

Yeni oranlar, 1 Temmuz 2025 - 31 Aralık 2025 tarihleri arasındaki memur maaş artış oranları ve ekonomik veriler doğrultusunda belirlendi. 2026'nın ilk altı ayında geçerli olacak şekilde hesaplanan artış oranları, projeye ve kapsama alanına göre farklılık gösteriyor.

Yeni projelerde artış oranı yüzde 15,57 oldu

TOKİ tarafından satışa sunulan yeni projelerdeki geri ödeme taksitleri ve borç bakiyeleri, memur maaş artış oranına göre güncellendi. Buna göre, 1 Temmuz 2025 ile 31 Aralık 2025 dönemi için belirlenen yüzde 15,57 oranı, bu kapsamda olan projelere uygulanacak. Böylece yeni konut alıcıları, 2026'nın ilk yarısında yüzde 15,57 oranında bir artışla karşılaşacak. Aynı oran, TOKİ kredilerinin kullanım ve geri ödeme süreçlerine de yansıtılacak.

TOKİ'nin geçmiş yıllarda satışa sunduğu eski projeler ile T. Emlak Bankası’ndan devralınan projelerde uygulanacak artış oranı ise farklı şekilde belirlendi. Bu projelerde, memur maaş artışı, TÜFE ve Yİ-ÜFE verileri karşılaştırılarak en düşük oran esas alındı. 

Sonuç olarak, bu kapsamdaki projeler ile satışı yapılan arsaların borç bakiyeleri ve taksit tutarları yüzde 10,34 oranında güncellendi. Böylece, eski projelerde ödeme yapan vatandaşlar için artış oranı daha sınırlı tutulmuş oldu.